• Projektowanie i wykończenie nieruchomości pod klucz

Home Staging dla Klientów Indywidualnych

Oferta dla Klientów Indywidualnych

  • Chcesz zarobić więcej na sprzedaży nieruchomości?
  • Zastanawiasz się czy stan nieruchomości nie spowoduje konieczności obniżenia ceny sprzedaży lub czynszu wynajmu?

Home Staging to profesjonalne przygotowanie nieruchomości, maksymalizujące korzyści z jej sprzedaży lub wynajmu.

Home Staging polega na właściwej prezentacji oraz pokazaniu potencjału nieruchomości, aby udało się wynająć lub sprzedać za możliwie jak najwyższą cenę i w jak najkrótszym czasie.

Wariant I – Podstawowy

Wariant I – Podstawowy, naszej oferty, obejmuje:

  • Konsultację
  • Raport wypełniony na miejscu u klienta

Pisemny raport ogólny pozwoli Państwu zorientować się jaki jest stan ogólny nieruchomości i jaki potencjał ma dana nieruchomość w kontekście jej wynajmu lub sprzedaży.

W trakcie spotkania z naszym Klientem na terenie posiadanej nieruchomości:

  • Oceniamy aktualny stan, funkcjonalność, kolorystykę i ogólny klimat nieruchomości;
  • Przygotowujemy na miejscu raport zawierający ocenę istniejącego stanu pomieszczeń wraz z ogólnymi zaleceniami dla poszczególnych pomieszczeń.

Wariant II – Samodzielny

Wariant II – Samodzielny, naszej oferty, obejmuje:

  • Konsultację
  • Pisemny raport firmowy
  • Rysunek inwentaryzacji nieruchomości

Podczas konsultacji z naszym Klientem:

  • Oceniany jest aktualny stan, funkcjonalność, kolorystyka i ogólny klimat nieruchomości;
  • Dokonywane są potrzebne pomiary układu i wielkości pomieszczeń;
  • Wykonywane są zdjęcia robocze aktualnego stanu nieruchomości;
  • Ustalany jest zakres usługi, potrzebny do podkreślenia uzgodnionych z Klientem cech nieruchomości.

Pisemny raport firmowy (do 3 dni roboczych), zawiera:

  • Ocenę istniejącego stanu pomieszczeń nieruchomości;
  • Rysunek inwentaryzacji nieruchomości, w tym układu i powierzchni pomieszczeń;
  • Szczegółowe zalecenia dla każdego pomieszczenia wraz z opisem potrzebnych materiałów.

Pisemny raport samodzielny pozwoli Państwu zorientować się jaki jest stan ogólny nieruchomości i jaki potencjał ma dana nieruchomość w kontekście jej wynajmu lub sprzedaży. Raport pozwoli też Państwu samodzielnie wykonać proponowane zmiany w zgodzie z przepisami administracyjno-budowlanymi.

WARIANT III – Kompleksowy

Wariant III – Kompleksowy, naszej oferty, obejmuje:

  • Konsultację
  • Pisemny raport firmowy
  • Rysunek inwentaryzacji nieruchomości
  • Kompleksową usługę Home Staging dla nieruchomości

W trakcie konsultacji z naszym Klientem:

  • Oceniany jest aktualny stan, funkcjonalność, kolorystyka i ogólny klimat nieruchomości;
  • Dokonywane są potrzebne pomiary układu i wielkości pomieszczeń;
  • Wykonywane są zdjęcia robocze aktualnego stanu nieruchomości;
  • Ustalany jest zakres usługi, potrzebny do podkreślenia uzgodnionych z Klientem cech nieruchomości;
  • Ustalany jest akceptowalny dla nas i Klienta budżet.

Pisemny raport firmowy (do 5 dni roboczych), zawiera:

  • Ocenę istniejącego stanu pomieszczeń nieruchomości;
  • Rysunek inwentaryzacji nieruchomości, w tym układu i powierzchni pomieszczeń;
  • Szczegółowe zalecenia dla każdego pomieszczenia wraz ze szczegółowym opisem potrzebnych materiałów oraz kosztorysem.

Pisemny raport kompleksowy pozwoli Państwu poznać aktualny stan nieruchomości oraz posiadany potencjał w kontekście jej ewentualnego wynajmu lub sprzedaży. Jednocześnie raport ten pozwala nam wykonać wszystkie zaproponowane zmiany w zgodzie z przepisami administracyjno-budowlanymi.

Wariant III – Kompleksowy to usługa Home Staging obejmująca następujące prace:

  • wprowadzenie zmian określonych w pisemnym raporcie firmowy,
  • transport i utylizację zbędnych rzeczy z Państwa nieruchomości,
  • koordynację i nadzór prac remontowych podwykonawców (malarza, elektryka, cykliniarza itp),
  • drobne naprawy i prace montażowe,
  • wypożyczenie lub zakup niezbędnych mebli,
  • zakup i transport elementów wyposażenia i dodatków,
  • sprzątanie nieruchomości po pracach remontowych,
  • stylizację nieruchomości przed wykonaniem sesji zdjęciowej,
  • profesjonalną sesję zdjęciową nieruchomości wykonywaną przez profesjonalnego fotografa,
  • przykładową ofertę nieruchomości, w tym materiały towarzyszące: opis nieruchomości oraz wystylizowane zdjęcia.

Cena oraz czas zrealizowania projektu zależy od zakresu prac, przy czym średni czas realizacji to około dwa (2) tygodnie.

Podczas realizacji od początku do końca wykonamy plan zmian założonych w pisemnym raporcie firmowym. Państwa zaangażowanie ograniczamy do minimum – wszystko organizuje i realizuje nasza firma przy wsparciu sprawdzonych, podczas realizacji naszych innych projektów, dostawców i ekip wykonawczych.

Usługi Dodatkowe

Sesja zdjęciowa

Oferta skierowana do klientów, których nieruchomość jest gotowa od razu do sprzedaży i nie potrzebuje przeprowadzenia kompleksowej usługi homestagingu. Niezbędne będzie tylko przygotowanie do sesji zdjęciowej. Usługa taka obejmuje:

  • przygotowanie nieruchomości do sesji zdjęciowej, stylizacja nieruchomości, zakup dodatków do sesji np: świeże kwiaty, owoce, zioła, pieczywo,
  • wykonanie profesjonalnych zdjęć nieruchomości,
  • wykonanie opisu nieruchomości niezbędnego do wystawienia do sprzedaży.

Efektem naszej pracy są materiały ogłoszeniowe, w tym opis nieruchomości oraz profesjonalne zdjęcia wystylizowanej nieruchomości w formacie JPG.

Dzień otwarty

Organizacja Dnia otwartego nieruchomości. Usługa skierowana do właścicieli nieruchomości, w przypadku gdy mieszkanie lub dom jest od razu gotowe do wystawienia na rynek nieruchomości. Usługa obejmuje:

  • Przygotowanie nieruchomości do Dnia otwartego, czyli sprzątanie, zakup niezbędnych dodatków np: świeże kwiaty, owoce, zioła, pieczywo oraz stylizację nieruchomości
  • prezentacja nieruchomości w imieniu właściciela podczas Dnia otwartego.
Konsultacje aranżacyjne

To specjalna oferta dla tych, którzy nie chcą sprzedawać albo wynajmować mieszkania, ale chcieliby zrobić niewielką metamorfozę tego, w którym mieszkają. Cena zależna od wielkości mieszkania i liczby pomieszczeń, która ma ulec metamorfozie i wymaga naszej konsultacji.

Wizualizacja 3D

Wykonanie wizualizacji 3D. usługa skierowana jest do tych z Państwa, którzy mają nieruchomość wymagającą dużego nakładu finansowego, np. nieruchomość nadająca się do remontu lub zupełnie nieumeblowaną.

Nieruchomość w Internecie

Wykonanie profesjonalnej strony www nieruchomości. Profesjonalna strona jest wizytówką i kanałem informacji o Państwa nieruchomości.